Menutup Rumah

Suatu ketika, di sebuah kota kecil yang sepi di Minnesota, seorang lelaki dengan ide-ide besar dan banyak tanah kosong memutuskan untuk membangun sebuah subdivisi. Masalah yang dia hadapi adalah bahwa bungkusannya dikategorikan untuk pengembangan komersial. Namun, para pemimpin kota lebih dari sekadar mengakomodasi ketika dia meminta perubahan zonasi pada cukup lahan untuk membangun 170 rumah. Sisa bungkusan itu tetap memiliki penunjukan zonasi komersial.

Subdivisi dikembangkan, rumah-rumah dibangun dan keluarga-keluarga pindah. Itu menjadi salah satu lingkungan yang lebih diminati karena keindahan danĀ  keindahan alami dari areal berhutan lebat yang ada di depannya.

Hampir 30 tahun kemudian, putra pemilik tanah asli, yang jasa konsultan pajak mewarisi paket kosong ketika ayahnya meninggal, memutuskan untuk menjualnya dan pengecer besar kotak besar memutuskan untuk membelinya. Rencananya adalah untuk superstore 24 jam, 180.000 kaki persegi, langsung di seberang jalan dari lingkungan kecil yang mengantuk.

Studi dampak lingkungan menunjukkan bahwa lalu lintas di daerah itu akan naik dari 2.000 kendaraan per hari menjadi 14.000. Bagian belakang superstore akan menghadapi lingkungan. Bagian belakang toko adalah tempat truk-truk diesel besar melakukan pengiriman di tengah malam – truk-truk besar berbunyi bip ketika mereka mundur dan menganggur saat mereka turun.

Pemilik rumah kesal, untuk sedikitnya. Meskipun ratusan menghadiri setiap pertemuan dewan kota di mana subjek pengembangan komersial baru dibahas, menyuarakan keprihatinan mereka atas kebisingan, lalu lintas dan penipisan nilai rumah mereka, dewan kota akhirnya jasa konsultan pajak memberikan izin penggunaan kondisional kepada pengembang toko.

Moral Cerita

Rumah yang dikelilingi oleh ruang terbuka menarik bagi banyak pembeli rumah. Untuk orang-orang ini, Anda tidak bisa memberi harga pada pengasingan dan ketenangan yang ditawarkan lokasi tersebut. Namun, tanah kosong di dekat area perumahan harus mengibarkan bendera merah. Lagi pula, jika itu kosong, itu bisa dibangun.

Ada banyak hal yang harus Anda lakukan sebelum menutup rumah itu, namun, satu-satunya cara untuk mengetahui dengan pasti jika ada sesuatu yang direncanakan untuk lahan kosong adalah untuk berkonsultasi dengan pemerintah kota setempat.

Zonasi

Seorang agen real estat California utara mewakili Jack, yang memiliki sebuah peternakan seluas 5 hektar yang ingin ia jual. Terletak di sebidang real estate Wine Country, Jack membeli properti itu beberapa tahun yang lalu dan membayar mahal.

Karena dia tidak repot-repot memeriksa zonasi di daerah itu, Jack kehilangan sekitar setengah dari nilai rumahnya ketika properti di depannya dibeli oleh seseorang yang kemudian menggunakan tanah itu untuk menyembelih dan memotong babi.

Aturan zonasi juga memengaruhi cara Anda dapat menggunakan properti Anda sendiri. Jika Anda berencana untuk menjalankan bisnis di luar rumah Anda, merombak rumah atau menambah struktur, memarkir kapal atau RV di jalan masuk Anda, atau bahkan menebang pohon, Anda perlu memeriksa aturan zonasi area Anda.

Periksa zonasi tanah kosong terdekat atau properti yang ingin Anda beli dengan pergi ke gedung pengadilan atau departemen perencanaan kabupaten Anda. Jangan lupa untuk meminta rencana jangka panjang untuk area tersebut juga.

Pajak

Hal Yang Harus Anda Lakukan Sebelum Menutup Rumah Itu

Ada banyak hal yang harus Anda lakukan sebelum menutup rumah itu dan sulit untuk memikirkan melakukan pemeriksaan latar belakang ketika Anda sedang jatuh cinta dengan sebuah rumah, tetapi sangat penting untuk melakukannya. Salah satu cek yang gagal dijalankan sebagian besar pembeli rumah adalah riwayat pajak properti. Pajak real estat naik – itu yang diberikan. Tetapi mengetahui seberapa cepat dan seberapa tinggi pajak di rumah impian Anda telah pindah di masa lalu adalah informasi penting.

Ini terutama terkait jika Anda membeli dalam pengembangan baru di mana ada kebutuhan yang lebih besar untuk layanan. Pajak properti yang sangat tinggi berdampak besar pada pembayaran bulanan Anda.

Dikenal sebagai “jebakan pajak” oleh Bankie.com Marcie Geffner, mereka termasuk penilaian ulang yang tak terduga dan kenaikan suku bunga, di antara kejutan tak terduga lainnya. Dia menyarankan Anda untuk memeriksa dengan penilai pajak lokal untuk menentukan yang berikut:

* Bagaimana penilai menghitung pajak
* Jika rumah akan dinilai kembali saat Anda membelinya
* Tanggal penilaian ulang berikutnya
* Pengecualian mana, jika ada, berlaku

Ada banyak hal yang harus Anda lakukan sebelum menutup rumah itu. Jangan biarkan emosi Anda mendapatkan yang terbaik dari Anda, lakukan riset dan rumah itu mungkin hanya menjadi salah satu investasi terbaik yang akan Anda lakukan.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *